Portugal, um país encantador à beira do Atlântico, tem sido um ímã para investidores estrangeiros nos últimos anos. No entanto, mudanças recentes na legislação fiscal podem alterar esse cenário. Luis Horta e Costa, cofundador da Square View e especialista no mercado imobiliário português, oferece insights valiosos sobre o impacto dessas mudanças e as perspectivas para o setor.
Desde 2009, Portugal tem atraído expatriados e investidores abastados através do programa de Residentes Não Habituais (RNH). Esse regime fiscal favorável foi criado como resposta à crise financeira global, visando impulsionar a economia do país. E funcionou. O programa não apenas atraiu capital estrangeiro, mas também revitalizou setores cruciais, como o imobiliário e o tecnológico.
Luis Horta e Costa destaca que os investidores estrangeiros desempenharam um papel fundamental na transformação econômica de Portugal. “Eles não se limitaram a trazer capital”, afirma. “Trouxeram inovação e uma nova perspectiva que transformou nossa economia.” O impacto foi notável, especialmente nos mercados imobiliários de luxo em Lisboa e Porto, bem como no florescente setor tecnológico.
No entanto, o governo português está considerando encerrar o programa RNH já em 2024. Esta decisão preocupa especialistas como Luis Horta e Costa, que preveem potenciais consequências negativas. “O fim do RNH poderia resultar em um êxodo maciço de capitais estrangeiros, prejudicando o setor imobiliário, o turismo e inúmeros outros setores”, alerta.
A possível extinção do RNH não apenas afetaria a economia portuguesa, mas também poderia diminuir o poder de atração do país no cenário global. Outros países europeus, como Espanha, Malta e Chipre, já estão se posicionando para oferecer vantagens fiscais competitivas, o que poderia incentivar os investidores a deixar Portugal.
Apesar desses desafios, Portugal continua sendo um destino atraente para investimentos imobiliários. Luis Horta e Costa identifica três cidades principais que se destacam nesse cenário: Lisboa, Porto e o Algarve.
Lisboa, a capital cosmopolita, lidera como o local mais popular para investimentos imobiliários. Com seu charme histórico e modernidade, a cidade atrai investidores interessados em renovar edifícios centenários. O bairro de Alfama, com sua arquitetura milenar e vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é particularmente cativante.
Porto, a segunda maior metrópole do país, também desponta como um polo de investimentos. A cidade combina uma vibrante cena criativa, exemplificada pela icônica Casa da Música, com uma rica herança histórica e arquitetônica. Sua proximidade com o oceano e a região vinícola do Douro adiciona um charme extra.
O Algarve, por sua vez, atrai investidores em busca do estilo de vida à beira-mar. Com suas praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e natureza exuberante, a região é ideal para quem busca propriedades de luxo em um ambiente relaxante.
Luis Horta e Costa, através de sua empresa Square View, tem focado no desenvolvimento e remodelação de imóveis em áreas promissoras de Lisboa e arredores. Seus projetos frequentemente mesclam o moderno com o histórico, como exemplificado pelo empreendimento em Melides, onde reproduz casas tradicionais alentejanas.
Apesar das incertezas trazidas pelas possíveis mudanças fiscais, Luis Horta e Costa mantém uma visão otimista sobre o futuro do mercado imobiliário português. Ele acredita que o charme único de Portugal, combinado com sua rica história, beleza natural e estilo de vida descontraído, continuará a atrair investidores de todo o mundo.
Em suma, enquanto o fim do programa RNH pode representar desafios, as cidades portuguesas continuam a oferecer oportunidades atraentes para investidores imobiliários. Com sua experiência e visão estratégica, Luis Horta e Costa permanece como uma voz influente, guiando investidores através das complexidades do mercado imobiliário português em evolução.
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Portugal, um país encantador à beira do Atlântico, tem sido um ímã para investidores estrangeiros nos últimos anos. No entanto, mudanças recentes na legislação fiscal podem alterar esse cenário. Luis Horta e Costa, cofundador da Square View e especialista no mercado imobiliário português, oferece insights valiosos sobre o impacto dessas mudanças e as perspectivas para o setor.
Desde 2009, Portugal tem atraído expatriados e investidores abastados através do programa de Residentes Não Habituais (RNH). Esse regime fiscal favorável foi criado como resposta à crise financeira global, visando impulsionar a economia do país. E funcionou. O programa não apenas atraiu capital estrangeiro, mas também revitalizou setores cruciais, como o imobiliário e o tecnológico.
Luis Horta e Costa destaca que os investidores estrangeiros desempenharam um papel fundamental na transformação econômica de Portugal. “Eles não se limitaram a trazer capital”, afirma. “Trouxeram inovação e uma nova perspectiva que transformou nossa economia.” O impacto foi notável, especialmente nos mercados imobiliários de luxo em Lisboa e Porto, bem como no florescente setor tecnológico.
No entanto, o governo português está considerando encerrar o programa RNH já em 2024. Esta decisão preocupa especialistas como Luis Horta e Costa, que preveem potenciais consequências negativas. “O fim do RNH poderia resultar em um êxodo maciço de capitais estrangeiros, prejudicando o setor imobiliário, o turismo e inúmeros outros setores”, alerta.
A possível extinção do RNH não apenas afetaria a economia portuguesa, mas também poderia diminuir o poder de atração do país no cenário global. Outros países europeus, como Espanha, Malta e Chipre, já estão se posicionando para oferecer vantagens fiscais competitivas, o que poderia incentivar os investidores a deixar Portugal.
Apesar desses desafios, Portugal continua sendo um destino atraente para investimentos imobiliários. Luis Horta e Costa identifica três cidades principais que se destacam nesse cenário: Lisboa, Porto e o Algarve.
Lisboa, a capital cosmopolita, lidera como o local mais popular para investimentos imobiliários. Com seu charme histórico e modernidade, a cidade atrai investidores interessados em renovar edifícios centenários. O bairro de Alfama, com sua arquitetura milenar e vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é particularmente cativante.
Porto, a segunda maior metrópole do país, também desponta como um polo de investimentos. A cidade combina uma vibrante cena criativa, exemplificada pela icônica Casa da Música, com uma rica herança histórica e arquitetônica. Sua proximidade com o oceano e a região vinícola do Douro adiciona um charme extra.
O Algarve, por sua vez, atrai investidores em busca do estilo de vida à beira-mar. Com suas praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e natureza exuberante, a região é ideal para quem busca propriedades de luxo em um ambiente relaxante.
Luis Horta e Costa, através de sua empresa Square View, tem focado no desenvolvimento e remodelação de imóveis em áreas promissoras de Lisboa e arredores. Seus projetos frequentemente mesclam o moderno com o histórico, como exemplificado pelo empreendimento em Melides, onde reproduz casas tradicionais alentejanas.
Apesar das incertezas trazidas pelas possíveis mudanças fiscais, Luis Horta e Costa mantém uma visão otimista sobre o futuro do mercado imobiliário português. Ele acredita que o charme único de Portugal, combinado com sua rica história, beleza natural e estilo de vida descontraído, continuará a atrair investidores de todo o mundo.
Em suma, enquanto o fim do programa RNH pode representar desafios, as cidades portuguesas continuam a oferecer oportunidades atraentes para investidores imobiliários. Com sua experiência e visão estratégica, Luis Horta e Costa permanece como uma voz influente, guiando investidores através das complexidades do mercado imobiliário português em evolução.